2024年4月8日，浙江澳林控股集团董事长林祈倡、总裁林祈陶携集团高层领导，来到中国能源建设集团浙江总部，与中国能源建设集团上海运营管理有限公司董事长檀小兵、中国能源建设集团浙江区域总部执行总经理李科等进行了一场深入的商业对话。此次会议聚焦于商业地产的发展趋势，以及澳林控股集团在该领域的战略规划。

会议伊始，林祈倡董事长便分享了澳林控股集团自2006年正式进入房地产领域以来的发展历程。他强调，澳林一直深耕于中小型城市，不依赖资源禀赋，而是通过内部运营和价值创造，推动每个项目平稳、健康发展。在当前房地产行业面临挑战的大背景下，澳林集团依然保持稳健的发展态势，去年投资了两个项目，并计划在今年继续加大投资力度。

中国能建檀董对澳林集团的发展模式表示高度赞赏，并详细询问了莱州项目的具体情况。林祈倡董事长介绍，莱州项目是一个集商贸集群、安置房、高端住宅、休闲商业步行街等综合型开发运营于一体的项目，总规划面积达1100亩，总投资50亿以上。他进一步阐述了澳林控股集团对商业地产的独特理解，即如何创造商业价值，将商业打造成生活的一部分。

在交流中，林祈陶总裁也分享了澳林控股集团主要聚焦在三四线城市进行商业运营的经验。他指出，随着消费群体的变化和电商平台的崛起，商业形态和消费习惯都在发生变革。澳林不断调整商业策略，以适应新时代消费者的需求。这包括对传统商业街区的改造、对新兴消费模式的探索以及对线上线下融合发展的思考。

中国能建李总对澳林的发展策略给予了高度评价：“我对澳林项目印象比较深，有幸去过澳林在乐陵的项目参观，包括超市和商城都很震撼！”李总认为澳林能够在市场中找到自己的优势，并对整体市场保持信心，这是非常难得的。同时，他也期待未来能与澳林在更多领域展开深入合作。檀董也对澳林的清晰定位和独特优势表示认可，并认为这种发展模式在当前市场环境下具有很强的竞争力。他进一步询问了澳林控股集团在长三角中小城市的布局和发展计划。

林祈陶总裁回应道，澳林控股集团密切关注长三角地区的市场动态，并计划在未来加大在该地区的投资力度。他提到，共同富裕政策的推进和消费水平的提升为县级城市的商业发展带来了新的机遇。澳林将积极把握这些机遇，通过打造特色商业平台和提升消费体验来满足市场需求。

此外，中国能建的代表李健还向与会人员介绍了临平、良渚、枫桥等项目的区域分布规划图，展示了中国能建在地产开发方面的布局和规划。

此次交流会不仅展示了澳林控股集团在商业地产领域的深厚底蕴和前瞻视野，也为中国能建等合作伙伴提供了宝贵的行业洞察和合作契机。双方表示将继续深化交流与合作，共同探索商业地产发展的新路径。