国务院明确公租房面向三类人员，要求渐渐实现廉租房与公租房并轨 

　　据新华社电 国务院总理温家宝19日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好保障性安居工程建设和管理工作，讨论并原则通过《中华人民共和国精神卫生法（草案）》和《中华人民共和国居民身份证法修正案（草案）》。

　　单套建筑以40平米为主

　　会议要求，继承大力推进保障性安居工程分外是公租房建设，加快实现住有所居的目标。公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳固就业的外来务工人员，以小户型为主，单套建筑面积以40平方米为主，租金标准由市县当局结合当地现实、按略低于市场租金的原则合理确定。各地要渐渐实现廉租房与公租房统筹建设、并轨运行。

　　为确保保障性安居工程顺利、健康推进，会议研究确定了以下政策措施和工作要求：中间继承增长资金补助，地方也要增长财政性资金投入，并加大省级统筹力度。公共预算付出安排不足的地区，要进步地皮出让收益和地方当局债券资金安排比重。规范和行使企业债券融资，专项用于公租房等建设。在增强管理、提防风险的基础上，银行业金融机构可以向执行公司化运作并吻合信贷条件的公租房项目直接发放贷款，也可向吻合条件的地方当局融资平台公司发放贷款。

　　规范准入审核，严酷租售管理，增强使用管理，健全退出机制，切实提防并严峻查处骗购骗租保障性住房、变相福利分房和以权谋私举动，切实纠正将保障性住房违规出售、转借、出租或转租、闲置、改变用途等举动。

　　原则通过精神卫生法

　　会议讨论并原则通过《中华人民共和国精神卫生法（草案）》。

　　会议决定，精神卫生法草案和居民身份证法修正案草案经进一步修改后，由国务院提请全国人大常委会审议。

　　■ 北京情况

　　公租房准入标准正在制定

　　目前，包括准入标准在内的北京公租房相干细则正在制定中。目前，北京公租房覆盖范围不但包括吻合廉租房、经适房、限价房等中低收入的住房困难家庭，刚卒业的大门生、新就业的职工，以及一些北京有稳固工作的外省市来京家庭，还通过产业园区等建设公租房，解决住房难。

　　户型方面，根据北京市宣布的建设导则，公租房户型分为4种。单居套型为30平米左右，小套型为40平米左右，中套型为50平米左右，大套型为60平米以下。

　　资金扶持方面，北京市今年6月成立了保障性住房建设投资中间，市财政一次性注资100亿元。往后市财政每年会从地皮出让净收益中拿出10%，还会从住房公积金的增值收益中拿出一部分，以赓续增长对公租房的支撑。(新京报 马力)