本报记者 孙华

　　00：08 了解更多社会的复杂性。

　　00：40 夜深山静已初更，圆月高悬挂天灯，水中群星伴倒影，人心不眠诉孤情？

　　00：51 为啥酒店里旌旗灯号这么差，连WiFi都连不上？

　　06：20 自力的思考能力是人生道路选择最紧张的基础。

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　　2012年12月16日，星期天。任志强的第一条微博，是在半夜发出的。截至当天10：41，他已经更新了35条微博！大多是转发加评论，但也有原创。

　　更让人惊诧的是，@任志强或发私信，他能回复。

　　以“语不惊人死不休”而得到“任大炮”之称的他，近日再次语惊四座：“中国的房地产调控政策每次都是错误的。”

　　对于房价调控任志强已多有谈吐，然而此番说法立即引来强烈关注，各种声音纷至沓来。记者发现，对于众人的或反驳或认可，在任志强从半夜便开始一再更新的微博中，对此尚只字未提。

　　被批驳“如三岁小孩轻重不分”

　　自从房地产市场火热以来，任志强在公开场合的诸多谈话由于言辞犀利不留情面，招致许多骂声。但也因其敢言直言，拥有了很多粉丝和支撑者。

　　采访中记者发现，“调控政策每次都是错误的”一番谈吐，一些人或多或少地予以认可，但也有许多人士予以否定。

　　反对声音中，署名“毕文章”的观点引发较多关注。

　　我就纳闷啦，任志强不是三岁的小孩子，怎么连孰轻孰重都分不清楚呢？人总是会生病，打针吃药有后遗症，我们能因此就讳疾忌医吗？人总是要吃饭的，吃饭就很可能被噎着，我们能因此就剖腹藏珠吗？世上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。任志强作为既得利益者，说这话的目的就是反对国家将房地产市场调控进行到底。

　　大家一路来看一看，调控房地产市场到底能产生那些后遗症呢？我小我认为，重要有两点，一是不利于扩大消耗保增加，会对金融业造成肯定的冲击；二是影响地方经济的发展，削减地方财政的收入。

　　但是，调控无疑是利大于弊，益处有许多。重要表现在：其一，可以挤出泡沫，能够规避市场风险。美国的次贷危急就是从房地产贷款环节引发的。近年来，我国房地产价格赓续攀升，很紧张的缘故原由就是因为投资谋利举动拉升了房价；

　　二是有利于遏制通货膨胀。最近几年，我国通货膨胀的形势特别很是严厉，由于房地产价格高涨从而带动了物价上涨是一个十分紧张的缘故原由；

　　三是有利调整产业结构。房地产行业过度过快发展，一枝独秀的产业格局阻碍了我国经济的周全发展，使得实体经济遭到了重创；

　　四是有利于改善民生，加快发展。房价高涨和通货膨胀紧张地消弱了国民的财富，必然导致国民经济增加动力不足。两害相权取其轻，两利相权取其重。调控只能成功，不能失败。

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　　目前的形势注解，调控已经初见成效，如果半途而废，所有的努力就会付诸东流，房价就会疯涨，国无宁日，民无宁日。

　　“2003年至今没有一次调控是对的”

　　2012年12月14日，在北京召开的网易经济学家年会上，华远地产股份有限公司董事长任志强透露表现，对于房地产，从2003年到如今，没有一次调控是对的。

　　以下是其部分谈话(小题目为本报加注)。

　　去年我们作了一个关于2003年以来每一次调控措施后评估报告，没有人会反对当局对市场进行调控，但是用什么样方法对市场进行调控，争论很大。

　　国际上大部分会用市场经济办法调控市场，中国一样平常喜好用计划经济办法或者用行政饬令方法进行调控，或者说用看得见的手克制看不见的手。我们得出的结论效果是每一次调控都是错的，从来没有调控精确的。

　　用市场的办法才能更长远

　　缘故原由很清楚，当我们的调控都是以短期举动为目标的时候，通常会发生后遗症，肯定是错的。中国最紧张的是当局任届期，他会要求在短期市场中出现一个吻合他心中要求的效果，他不会去管后期或者我们叫做长效机制而产生的效果。

　　假如用市场经济的办法调控市场的话，可能长远来说会让市场机制更加健全，让这只看不见的手发挥伟大作用。而我们的调控基本上是破坏市场经济机理，就是把市场经济的机制破坏得越紧张越好，如许就可以按照他们的要求，今天如许，明天那样。我想让它高它就高点，我想让它低就是低点。

　　从2003年以后大部分是打压的。效果2008年经济危急之后我们出现了鼓励或者是振兴，把它弄上来了。从往下调到往上调，这几次都可以看到，2007年是往下调，是“两防”。

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　　垄断和计划手段注定失败

　　我们没有解决好调控题目。别的国家没有这个题目缘故原由何在？他们是市场经济国家，中国是计划经济向市场经济过渡的国家，比如资源分配处于垄断的情况，各大重要产业都没有私有化、没有开放。所以，我们会很新鲜的出现一个老36条、新36条，可能继承出一个更新的36条，也就是说这种政策发了许多次，但是没有起作用，由于垄断和计划经济导致这些调控政策肯定是失败的。

　　所以，我认为调控政策只要是用非市场化的手段，通常是失败的，用市场化的手段，最终才能达到供求关系平衡而让房价变成相对合理，让老百姓的收入有所进步。

　　最想揍的人→人民公敌→最想嫁的人……

　　爱恨交织“任大炮”

　　任志强高调谈吐常常遭来各界褒贬不一的评论，一向看涨房价的他也被不少网友和学者质疑。

　　自从有了微博，任志强就成为“微博控”的代表，目前粉丝已过1259万，他的每次谈话都会有粉丝出来相应。

　　如今任志强很喜好谈起网上的一个调查：上微博后，第一年他是中国人最想揍的人；第二年，他变成了人民公敌；第三年就变成了“女孩子最想嫁”的人。

　　随着房价无停止上涨，任志强的逆耳谈吐渐渐在市场上得到应验。有人开始对他透露表现理解和支撑。

　　近日焦点谈吐

　　10年来房价一分钱都没涨 12月14日，任志强透露表现，“你们可以做一个分析，这10年过程中我们货币涨了多少倍？5到6倍。房价是多少倍？5到6倍。换句话说，房子一分钱没有涨。”

　　约赌“裸奔” 是任志强抛出的“明年3月房价上涨”谈吐，12月2日晚，深圳英联不动产董事长的郭建波在微博上约赌任志强，预言一线城市楼价的周全下跌行情即将开始。按照郭建波的赌约，假如明年3月中国楼市出现上涨，他将在北京长安街裸奔10公里，反之则要求任志强在媒体上公开道歉。

　　10年后房地产仍是支柱 在12月初举行的“2012中国企业领袖年会”上，任志强仍是房价和地产行业的“看多派”：“当供应降落的时候，价格就会上升。”“再过10年，房地产仍然是支柱产业。”

　　近年来焦点语录

　　房地产就该是暴利行业 “房价为什么高？不是由于房地产商人心黑，房价高的缘故原由是由于社会对于住房的需求大，而供应小，想让更多的人们住上房子，只能通过加大投资，进步供应量。为此，房地产行业的利润必须进步，才能吸引更多的资金进入这个行业。通过行政饬令的体例把房价打压下来，不会让住房增长，也就不会让更多的人们住上房子。”

　　年轻人就该买不起房 “在美国如许的发达国家有一套房有一部车是梦想，而在中国30岁左右的人就实现了这一梦想，应该说中国的消耗能力和消耗观念，已经远远超过了一些发达国家或者许多许多的发达国家。”（济南日报）