商报讯 （徐 鹏） 城西文新街道是杭州有名的富人区，但是认识这一带的人都知道，一向有两个“城中村”——骆家庄村和五联村存在。脏、乱、差的环境与繁华的城西形成了极大的反差。不过，这两个建筑群不久将从城西完全消散，取而代之的则是由绿城建造的安置房，这也是绿城接手的第一单安置房。

  据了解，分散为四小块的“城中村”，现实已成了重大的外来人口聚集地，成为紧张影响市容市貌和居民生活品质进步的“瓶颈”。目前“城中村”已有近40%的原住户从这里“出走”。他们或探亲靠友，或到他处购买商品房，但就是不乐意住在本身世代居住的地方。因为租户来源紊乱，管理难度大，卫生治安情况与规范的小区形成壮大的反差，以至曾经发生过多次上门毛脚媳妇、毛脚女婿被四周环境吓跑的事件。

  不过，最近从文新街道传来好新闻，骆家庄村、五联村城中村改造初步规划方案已经出台，“城中村”即将被拆除，安置房原拆原回，每户可分到两三套安置房。文新街道的环境要大变样了。

  据吐露，安置房由绿城来设计建造，这也是绿城第一次接手安置房项目，可见当局部门对安置房建设的正视程度。

  根据骆家庄村、五联村的小区规划，住宅表面、车库配比、景观配置都将比照“春江花月”的标准进行设计建造，让骆家庄村、五联村成为杭州城中村改造项目的典范。两个小区的商铺悉数以优惠的价格交给两村的集体经济，原村民可享受到丰厚的盈利。而在户型设计上，绿城在“春江花月”的户型基础上尽量使户型更经济、更实用。除知足常规住宅的要求，也充分考虑户型分割出租的可能性和合理性，共设计了10种户型，每个户型均可分割为四至五户出租。如果一套自住，最多的家庭可获得10个出租房，加上改造后城西的精美环境，房租价格也将是原先的几倍，租房收入将得到较大的进步。

  文新街道邵国建书记介绍，改造“城中村”只是提拔文新街道生活品质的一部分。文新街道产业规划方向已经完成了初稿，将来除了要建设安置房，还要借这次“城中村”改造的机会进步整个城西的生活品质。“四河四港”工程目前已开始实施，沿余杭塘河分别在紫荆花路路口、古墩路路口及竞舟路附近设有码头停靠点，文一西路作为最接近该区域的路段，其特色旅游商品及创意个性产品也将成为将来游客的消耗目标之一。

  在团体环境品质改善的同时，文新街道还将出台十分优惠的产业政策，吸引更多更高品质的商业、住宅的投资者，进一步进步这里的商业环境、居住环境、教育环境、创业环境。同时也能让拆迁户获得更高的房租回报，促进集体经济的增加（预计至少增加两倍），增长就业机会。城西人一旦在文新的范围内实现居住、创业、学习、嬉戏、休闲、购物，还将减轻因大量人流进入市区带来的重大交通压力。