昨天下战书，杭城某着名房产论坛上再次爆出“雅戈尔申花地王退地”的新闻，这一传言随后获得了杭州市国土资源局的证明。坊间说法称，雅戈尔已于两周前成功退地，并且该地块将于近期重新挂牌出让中。昨晚八点半，市国土局方面发布新闻称，杭政储出〔2010〕53、56号地块“因雅戈尔公司未按地皮出让合同约定履行”，“将依法践约解除相干合同，目前相干手续正在办理过程中”。

　　同时，雅戈尔(600177)也于昨晚发布通知布告，称停止杭州申花地块的开发并拟计提4.842亿元资产减值。通知布告透露表现，雅戈尔之前“于约准时间内缴付第一期地皮出让价款合计121050万元(其中48420万元为履行合同的定金)”，“根据原《出让合同》的约定，若合同解除，公司已缴付地皮款中作为履行合同定金的48420万元将不予返还”，因此“拟对该款项即48420万元全额计提资产减值预备”。该通知布告并且对退地事宜作出了诠释，称“2011年1月以来，房地产市场的政策环境、市场形势和供需关系发生了较大转变”，综合权衡后，决定停止开发申花地块。

　　2010年11月，雅戈尔以24.21亿元总价竞得申花两宗姊妹宅地，总出让面积为54456平方米，总可建面积134972平方米，两宗地块楼面价分别高达17751元/平方米和18114元/平方米，而这也是继杭州商学院地块(御西湖)后，雅戈尔再次成为板块地王。之后因为该地块迟迟未见开发一向沉寂，雅戈尔屡次被传退地又屡被否认，去年3月，时任杭州雅戈尔置业总经理水华良更曾公开透露表现，雅戈尔退地的新闻为谎言，雅戈尔没有退地也不会退地。

　　水华良之语言犹在耳，一年又三个月之后雅戈尔终于退地，究其缘故原由，难逃高价拿地不堪重负之困。根据雅戈尔通知布告，4.842亿元的定金没收已是铁板钉钉，此外2012年年中之前付出的12.105亿元首期地皮款项所产生的利息，又是另外一笔为数不少的财务成本。（每日商报）