黑云压城城欲摧。

　　2亿元巨额租金索赔阴影之下，欧亚达家居集团(本文中“武汉欧亚达家居集团有限公司”的简称)能否扭转乾坤？欧亚达滨江店(本文中“杭州江滨欧亚达家居有限公司”的简称)究竟何去何从？

　　上周四，本报刊发的《“高租金”成连锁家居商场“梦魇”》(A15版)一文，可谓“一石激起千层浪”，欧亚达家居集团部属公司——欧亚达滨江店的撤店事件进一步受到当局、媒体、业界等各方关注。

　　一周曩昔，从外观看，事件好像进入了僵持性的临时镇静。

　　6月27日，出租方浙江中南建设集团有限公司(以下简称“浙江中南建设”)，并没有使用停水、停电等强硬手段“驱赶商户出门”，欧亚达家居集团杭州区域总经理黄耕给记者的回复则是，“商场始终在正常业务、正常提供物业服务。”

　　事实情况究竟如何？欧亚达滨江店的撤店危急已经曩昔了吗？浙江中南建设与欧亚达家居集团“握手言欢”了吗？商场后续经营，究竟会由谁来主导？

　　前日，浙江中南建设董事长吴建荣接受本报独家专访时说，“欧亚达家居集团紧张违约，单方解除合同，商场物业一定要依法收回，统统只是时间题目。”“浙江中南建设与欧亚达家居集团的合作，已无法继承。”

　　吴建荣明确透露表现，目前没有强制清场，完全是为了顾全平稳大局，给商户充分清仓撤场时间。

　　而事件至此，欧亚达家居集团董事长徐良喜的电话一向无人接听。

　　合作“短命”

　　欧亚达家居集团“单方毁约”？

　　今年5月14日，欧亚达家居集团一纸单方解约函，注定这将是一场不欢而散。

　　“事情来得很忽然，对方没有提前打招呼。”吴建荣说。

　　根据2009年中南集团和欧亚达家居集团签署的《房屋租赁合同》：建筑面积达12.5万平方米的欧亚达滨江店，租赁期限为15年，自2011年1月1日至2026年12月31日。

　　但欧亚达家居集团长期违约拖欠租金，截至6月尾，欧亚达家居集团共欠租金、滞纳金5100多万元。

　　“这只是账面上的亏损，对方的忽然解约，给企业造成的还有更大的隐性损失。”吴建荣透露表现，对于欧亚达家居集团单方退租，不算违约金，单算中南当初为欧亚达家居进驻而投入的装修改造费，以及后续物业空置费都是巨额损失。

　　据大致测算，这场维系了仅2年就“短命”的合作，让浙江中南建设约亏了2亿元。

　　“更让人生气的是，欧亚达家居集团决策层处理事件的态度。”

　　6月30日，经过上周几轮会谈后，为尽快协商积极解决事件，浙江中南建设的高层以及律师，一大早飞赴武汉盼望能与欧亚达家居集团决策层达成最后的解决方案。

　　但事与愿违。拖到下战书3点才迟迟开始的会谈上，欧亚达家居集团决策层竟然全盘颠覆了之前所有会商意见，包括双方已达成的一些各自退让意向。

　　兜转一圈，回到原点。“欧亚达家居集团目前提出的会商方案十分无理，双方已无法继承对话，依此走下去，只能逼迫中南建设走法律程序‘对簿公堂’。”吴建荣说。

　　商户“忐忑”

　　商场多数品牌降价清仓预备撤

　　房东“翻脸”，最忐忑的照旧经销商户。

　　虽然，欧亚达家居集团杭州区域管理层一向声称“滨江店始终在正常业务、正常提供物业服务，欧亚达家居集团与浙江中南建设并未解除租赁合同，双方都在向促成滨江店保持正常经营的方向努力。”但各种渠道流出的小道新闻，以及浙江中南建设一定要收回物业的表态，让绝大多数经营户对欧亚达滨江店的生存以及生意前景，持颓废态度。

　　昨日，记者在现场看到，2-4层的外围及中间区域，约1/2的品牌已撤离。空荡荡的商场过道上，“全杭州看滨江，欧亚达滨江店2周年庆”的条幅，显得格外耀眼。而清仓、特价的大促销，已波及整个商场的现有品牌。

　　许多仍在坚持经营的门店，也都同时在对货品以及店面饰品、用具陆续进行打包整顿。几乎每家店都在以“半价”甚至更低的价格，抛售商品样品、现货，其中，也包括消耗者认识的一些着名家具品牌，芝华仕、利豪、LAZYBOY(顾家家居代理品牌)等等。“谁能想到，一个月前还在举行热闹的周年庆的一家大商场，说关就关。”一位相熟的经销商，语气无奈而失落。

　　由于“经营正常”的说法，至今欧亚达家居杭州分公司仍没有对商户提出的撤场损失题目，予以回应。但这两日，在滨江区当局协同多个相干职能部门的“压力”下，杭州分公司已开始渐渐退还，商户质押在其手中的总额高达1000多万元的履约金。

　　样品“诱人”

　　想淘货的业主得留意消耗风险

　　“听同伙说，欧亚达滨江店要撤场，东西分外划算，我今天是特地来看看的。”昨天在商场里，记者还巧遇了赶来“捡便宜”的姚小姐。因为许多商户都透露表现，这两天就有可能会撤，姚小姐出手很武断，一组客厅的真皮沙发、一套餐厅的1桌6椅、3个寝室的床品用具，行使午时歇息的2个小时，姚小姐“搞定”了家里装修要买的好几件“大家伙”。

　　“同样品牌同样款式价格至少省了1/3，还都是现货，立刻就能提，不用等。”热情的姚小姐还向记者介绍淘货“经验”，可专挑那种刚上货不久的新款，虽说是样品，陈列出样时间都不长，产品磨损程度几乎可忽略不计，和新货基本没啥差别。“在商场里摆放展示了一段时间，味道也散没了，搬回家就能直接用。”

　　“你来得有点晚啦，上周末来淘货的人最多。”一名管理侧门秩序的保安告诉记者，29日、30日两天，听闻“撤场”来扫货的消耗者络绎不绝，私家车辆从商场正门一向停到侧门后方。“比周年庆的时候还热闹。”

　　对此，有业内人士提示，消耗者购买特价、样品等现货家具，肯定要细心检查货品质量，是否存在紧张瑕疵题目。同时，请店员在购货合同上细致写明售后服务细则以及退换货办法。最好购买在杭州其他商场仍有门店在持续经营的稳固品牌。一些名不见经传的小品牌，虽然在甩货期的价格，会让人分外心动。但这种基于行使清仓收回部分损失的小商户，后续经营大多不稳固，很有可能后期无法兑现售后承诺，甚至直接“人间蒸发”。

　　如若欧亚达滨江店撤场，从2011年开业至今，出售给杭州消耗者的家居产品将如何保证售后服务？欧亚达家居集团杭州分公司总经理黄耕日前回复，“欧亚达家居杭州分公司将依法办事，兑现服务承诺，对消耗者负责到底，协同家居工厂及经销商妥帖解决各类售后事宜。”

　　[关联消息]

　　武汉欧亚达家居已“金蝉脱壳”？

　　律师透露表现：其有恶意躲避债务的怀疑

　　“我们掌握的账户表现，武汉欧亚达家居集团目前账面上只有20元人民币！”杭州滨江法院赶赴武汉实行财产保全的工作人员说。

　　据杭州滨江法院以及浙江中南建设委托广州、济南、宜昌等地的律师事务所，到当地工商局查实，从今年4月1日，至今年5月27日间，武汉欧亚达家居集团有限公司(以下简称“欧亚达家居集团”)，在对外投资的股权变更上，动作一再。

　　起因欧亚达家居集团控股或持股的8家企业，在短短2个月的时间里，股东集体“改头换面”。欧亚达家居集团“彻底消散”在8家公司的股东名单之中。其所持有的各家公司股权，先后被武汉市欧亚达徐东家居博览中间有限公司(今年4月28日正式更名“武汉欧亚达商业控股集团有限公司”)所替换持有。

　　其中，也包括杭州欧亚达家居有限公司(秋涛路店)(以下简称“欧亚达秋涛店”)。查证的信息表现，欧亚达秋涛店原股东为：欧亚达家居集团占股84%，出资额5000万；黄金桂(小我)占股16%，出资额1000万。而就在2013年4月23日，原欧亚达家居集团所占的84%股权，已被变更至“武汉欧亚达徐东家居博览中间有限公司”(现“武汉欧亚达商业控股集团有限公司”)名下。

　　而律师的进一步调查发现，吸纳了欧亚达家居集团转移资产的现武汉欧亚达商业控股集团有限公司目前控股股东为3个小我，其中欧亚达家居集团董事长徐良喜是大股东，占股46%。这意味着，欧亚达家居集团作为一家有限责任公司，可能通过把公司资产转移给小我，玩了一招“金蝉脱壳”。

　　徐良喜在与浙江中南建设的会商中直言这是“设了一道‘防火墙’”。而浙江中南建设顾问律师，锦天城律师事务所律师张晟杰透露表现，欧亚达家居集团这一系列资产转移、清空账户的动作，涉嫌恶意躲避债务。若经进一步核查其背后真实的内容，这系列股权转让举动可能归于无效，而且，控股公司以及现实控制人还将会涉及是否犯罪的题目。

　　武汉欧亚达家居集团有限公司对外投资股权变更(已知部分)

　　以下武汉欧亚达家居集团有限公司简称“欧亚达家居集团”，武汉欧亚达商业控股集团有限公司(原武汉市欧亚达徐东家居博览中间有限公司，今年4月28日正式更名，简称“欧亚达商业控股集团”)

　　1、武汉市欧亚达徐东家居博览中间有限公司(现欧亚达商业控股集团) 2013.4变更股权

　　欧亚达家居集团(14%，210万)——徐建刚(14%，840万)

　　(目前该公司股权持有者为徐良喜46%，黄金桂40%，徐建刚14%)

　　2、广州建喜达家居市场管理有限公司2013.5变更股权

　　欧亚达家居集团(40%，200万)——欧亚达商业控股集团(40%，200万)

　　3、杭州欧亚达家居有限公司(秋涛路店) 2013.4变更股权

　　欧亚达家居集团(84%，5000万)——欧亚达商业控股集团(84%，5000万)

　　4、济南宏吉达投资有限公司2013.5变更股权

　　欧亚达家居集团(100%，1000万)——欧亚达商业控股集团(100%，1000万)

　　5、宜昌欧亚达市场管理有限公司2013.4变更股权

　　欧亚达家居集团(100%,500万)——欧亚达商业控股集团(100%，500万)

　　6、武汉欧龙家居有限公司2013.5变更股权

　　欧亚达家居集团(60%，60万)——欧亚达商业控股集团(60%，60万)

　　7、武汉欧亚达工艺品有限责任公司2013.4变更股权

　　欧亚达家居集团(60%，120万)——欧亚达商业控股集团(60%，120万)

　　8、武汉欧亚达雄楚家居有限公司2013.4变更股权

　　欧亚达家居集团(100%，1000万)——欧亚达商业控股集团(100%，1000万)

　　(以上所有信息由法院或律师到当地工商局查实所得)