亚特兰大被贬“商业嘉年华”

　　为举办1996年奥运会，美国亚特兰大市政府统共投资了10亿美元进行基础设施建设。随之而来的是亚特兰大房地产市场日益活跃。在奥运会举办前5年，亚特兰大市房价增加了19%，当时美国全国的房价平均涨幅只有13%。虽然对楼市的推动作用显明，但亚特兰大奥运会仍被称做是市场运作的滑铁卢，此次极具商业性的奥运会耗资逾17亿美元。费用重要来自出售电视转播权、赞助商的赞助以及发售纪念品，效果使大型广告及商品宣传遍布比赛场地。有人抨击，与其说这是一届体育盛会，不如被称做“商业嘉年华”更加合适。

　　悉尼经济效应持续两年

　　1993年悉尼申办2000年奥运会成功以后，引发了房地产业的旺盛发达。蜂拥而来的投资者把房价赓续推高，房价每年递增10%以上，在随后七八年的时间里，城市房价翻了一番。2000年奥运会之后，悉尼的房价还在上涨，并一向持续到2003年底。但2004年初，悉尼房价开始下跌。奥运效应使悉尼房地产潜力被提前发掘完毕。

　　雅典奥运经济昙花一现

　　借助于2004年举办奥运会的契机，雅典房地产价格在1995年至2002年七年间，涨幅达到了65%。在雅典新建的两条地铁沿线以及几个重要的奥运设施周边地区，房价涨幅超过了110%。但是，这种涨势有价无市。奥运会结束后，希腊房地产市场团体还比较健康，经济发展趋于“镇静”，并没有出现人们所期待的“借奥运东风乘风破浪”之势。

　　北京市场开发最成功

　　国际奥委会市场开发主管米歇尔·佩恩在其专著《奥林匹克大逆转》中写道：北京奥运会的市场开发是历史上最成功的奥运会的两倍，是上届雅典奥运会的四倍。奥运经济作为中国发展的又一个跳板，为中国发展带来并创造了新活力。

　　而也有岑寂的分析人士坦言，举办奥运会每每对经济会起到积极的推动作用，但对经济总量较大的国家影响没那么显明，经济发展的趋势重要取决于经济的基本面。（浙商网）