制图：蔡华伟

　　据新华社杭州４月１２日电  （记者黄深钢）１２日，由国土资源部副部长贠小苏带队的国务院督查组，开始就浙江省房地产调控政策落实情况和调控成效，睁开在杭州、宁波、温州等地的实地督查。

　　督查组一行是１１日抵达浙江省会城市杭州的，并在当天下战书召开会议，听取了浙江省当局和杭州市当局的房地产市场调控工作汇报。

　　贠小苏在会上透露表现，这次督查组重要就国办专门发出督查关照的８条内容睁开工作，尤其正视了解房地产市场出现的新情况，并凸起四项重点督查内容：一是中间调控政策部署的落实情况；二是中间调控政策部署的相干数量比例要求；三是地方当局关于房地产调控的工作记录，分外是责任和落实机制；四是地方当局监管的责任和办法。

　　“中间认为，以城市住房为主的题目已经影响到了全局，必须在控制通胀的同时下决心解决好房价题目。”贠小苏说。

　　据介绍，浙江省今年一季度以来房地产投资持续较快增加，市场成交环比显明回落，房价总体平稳。如３月份，杭州新建住宅价格环比降落０．３％，宁波二手住宅价格同比、环比分别降落３．８％、０．１％，温州二手住宅价格环比降落０．１％。

　　浙江省当局由此预计，下一步在政策调控和市场规律共同作用下，需求将保持相对稳固的理性状况，开发建设和投资惯性作用将趋弱，增速将渐渐回落，成交量在前期显明削减后会渐渐回稳，供求矛盾将有所缓和，房价将在肯定范围内调整，总体上房地产市场处于周期转换的关键阶段。

　　浙江省副省长陈加元透露表现，经曩昔年以来的调控，浙江房地产市场投资谋利性需求已得到初步克制，成交量环比降落，房地产市场渐渐趋于理性。但同时市场仍存在一些矛盾和困难，重要体现为一些地方经济发展对房地产业依存度偏高、部分城市房价仍面临波动压力、房地产供求结构存在不平衡性、住房保障机制有待进一步创新、房地产业集约化发展水平较低等题目。

　　为此，浙江省下一步将继承坚定不移落实市场调控政策，加大保障性安居工程建设推进力度，加快推进房地产业转型升级。

　　据悉，在接下来几天，督查组还将分别走访浙江省的杭州、宁波和温州等房价较高的城市。

　　“这次督查组来，要掌握真实情况，要去检查楼盘项目等，不由地方预备事先考察点，而是由他们随机抽查。”浙江省当局一名相干负责人告诉记者。此外，督查组还将与一些下层干部、房地产开发商和保障性住房投资建设运营单位代表、城市住房和保障的各类群众代表进行座谈，包括地方税务、金融机构的账目也将受到他们的检查。（人民日报）